山田西第3次団地A3棟

  • 大阪府吹田市山田西二丁目

  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩19分

  • 1982年築 / 8階建 / 284戸 / SRC造

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3階 / 96.27㎡の場合

相場
2,695万円
28.0万円/㎡
2,043
2,478
2,912
3,347
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜2,912万円
25.7万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
山田西第3次団地A3棟
2,680万円（27.8万円/㎡）/ 3階 / 96.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

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  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/272,680万円27.8万円3階 96.27㎡ 3LDK南東
2024/07/182,980万円31.0万円3階 96.27㎡ 3LDK南東
2024/06/191,980万円28.9万円8階 68.59㎡ 3LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/27
山田西第3次団地A3棟
吹田市山田西二丁目
山田駅19分 2,680万円27.8万円96.27㎡3LDK3階 / 8階建 南東1982年284戸SRC
2025/04/22サンヴェール千里緑地公園
吹田市春日二丁目
千里山駅21分 2,280万円29.1万円78.4㎡4LDK6階 / 11階建 南1984年252戸RC
2025/12/01近鉄緑地公園グランドハイツ
吹田市春日四丁目
千里山駅12分 2,730万円34.1万円80.05㎡3LDK7階 / 13階建 東1983年267戸SRC
2024/12/24公社山田西団地A8棟
吹田市山田西二丁目
山田駅24分 2,090万円26.2万円79.65㎡3LDK1階 / 8階建 南西1981年311戸RC
2025/12/04山田西第3次住宅
吹田市山田西二丁目
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2024/12/07千里南パークマンションB棟
吹田市五月が丘西
南千里駅21分 2,980万円24.9万円119.57㎡4LDK3階 / 9階建 南西1983年260戸SRC
2024/10/21千里南パークマンションA棟
吹田市五月が丘西
南千里駅21分 2,480万円27.0万円92.02㎡4LDK1階 / 14階建 南1983年260戸SRC
2025/03/25千里南パークマンション
吹田市五月が丘西
南千里駅21分 2,180万円26.8万円81.29㎡3LDK4階 / 14階建 南1983年260戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、吹田市では11.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
吹田市
27.7万円/㎡
前年比+11.5%
大阪府
吹田市
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名山田西第3次団地A3棟
所在地大阪府吹田市山田西二丁目
交通阪急千里線山田駅徒歩19分
築年月1982年
階数8階建
総戸数284戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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